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管理辞退・便乗値上げ・無関心・高齢化 一緒に考えましょう

完全に立場は逆転しています。だから諦めるのですか?本当に、本当にこのままでよいのですか?。誰でもわかるダメ管理チェックのおまけ付き。

Top Page › マンションの底力 › 12.ゴミが昨日からの真相
2019-11-30 (Sat) 05:26

12.ゴミが昨日からの真相

「ゴミが一昨日からずっと落ちている。管理費を払っているんだぞ。」

「管理会社を変えるぞ、清掃費を1ヶ月分返せ。」

以前、かなり厳しい口調で怒鳴られたことがあります。

それを聞いて皆さんはどう思いますか?

管理員や清掃員がさぼっている。

落ちているなら拾えばいい。

まず、なぜゴミがずっと丸一日落ちていたかです。

そのマンションは午前中勤務のマンションです。

一昨日の午後に誰かがゴミを落としたら、その日は管理員がいないので対応できません。

翌日は日曜日なので管理員はお休みです。

お電話をいただいた日は清掃していますが、その階の清掃日ではなく、最後に巡回したときに拾う手順でした。

マンションの場合は日常清掃といって、決められたルーチンで作業を行います。

一方で、商業施設やホテルは日常清掃のほかに、巡回清掃を別途費用を払って人員を配置しています。

24時間管理員や清掃員が常駐していれば、ゴミが落ちてからある程度の時間で回収できるかもしれません。

管理費は確かに払っているのかもしれませんが、その金額でどの程度のことができるのかを想像する必要があります。

この手持ち資金で、どのランクのお店で、どんな料理が食べれるかを想像してから食事に行くのと同じだと思います。

1万円で高級ホテルに泊まりたいと思っても、それは無理ということは誰でも理解できるのですが、

マンションの場合は日常なので、想像することが難しいのかもしれません。

次に、ゴミが落ちていたら拾えばよいという意見です。

他人のゴミを自宅へ持ち帰るのは衛生的に嫌。

自分が捨てたと思われる。

捨てた人が拾うべき。

様々な意見があるようです。

自宅からホウキとチリトリを持ってくるのは面倒です。

かといって、共用部分にホウキとチリトリを置いておくのは美観を損ないます。

各階の共用部分に置いておいても美観を損ねないホウキとチリトリがあるといいですね。

ゴミ箱も昔のように公道にもマンションにも置いていないのも原因の一つかもしれません。

皆様のジャッジメントをお願いします。貴重なご意見を有効活用していきます。よろしくお願いいたします。







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最終更新日 : 2019-11-30

おはようございます、 * by 春駒
管理費を値上げして、3人ぐらいの管理員を置かないと解決しませんね。
そんな提案をすれば、その人は真っ先に反対するでしょうが、クレーマー的な人は何処の世界にも住んでいるようです。

コメントありがとうございます * by あしとん
マンションに対する期待が、払っている費用を上回っているというのが現状なのかもしれません。
売り出し広告を見ていると、ホテル住まいのような生活が待っていると思うのは当然だと思います。
マンション標準管理委託契約書をそのまま丸写ししたような契約書を適正化法施行時に慌てて作成したため、
管理会社側も後に引けない状況ですね。


> 管理費を値上げして、3人ぐらいの管理員を置かないと解決しませんね。
> そんな提案をすれば、その人は真っ先に反対するでしょうが、クレーマー的な人は何処の世界にも住んでいるようです。

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おはようございます、

管理費を値上げして、3人ぐらいの管理員を置かないと解決しませんね。
そんな提案をすれば、その人は真っ先に反対するでしょうが、クレーマー的な人は何処の世界にも住んでいるようです。
2019-11-30-06:38 * 春駒 [ 編集 * 投稿 ]

あしとん コメントありがとうございます

マンションに対する期待が、払っている費用を上回っているというのが現状なのかもしれません。
売り出し広告を見ていると、ホテル住まいのような生活が待っていると思うのは当然だと思います。
マンション標準管理委託契約書をそのまま丸写ししたような契約書を適正化法施行時に慌てて作成したため、
管理会社側も後に引けない状況ですね。


> 管理費を値上げして、3人ぐらいの管理員を置かないと解決しませんね。
> そんな提案をすれば、その人は真っ先に反対するでしょうが、クレーマー的な人は何処の世界にも住んでいるようです。
2019-12-02-12:12 * あしとん [ 編集 * 投稿 ]